1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比+6.7%
平塚市
39.5万円/㎡
前年比+17.2%
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サーパス湘南代官町
神奈川県平塚市代官町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩8分
2000年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
3,139万円
49.1万円/㎡
2,447
2,908
3,369
3,830
AI査定結果
推定相場価格
3,139万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,908万円〜3,369万円
45.5万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月5日
サーパス湘南代官町
2,880万円（45.1万円/㎡）/ 2階 / 63.89㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は51.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,880万円 | 45.1万円 | 2階 | 63.89㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/09 | 3,580万円 | 52.1万円 | 2階 | 68.65㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/17 | 3,580万円 | 52.1万円 | 2階 | 68.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 42.5万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/25 | 3,580万円 | 52.1万円 | 2階 | 68.65㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/09/20 | 3,690万円 | 53.8万円 | 2階 | 68.65㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/08/24 | 3,690万円 | 53.8万円 | 2階 | 68.65㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/08/18 | 3,798万円 | 55.3万円 | 2階 | 68.65㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/07/29 | 3,798万円 | 55.3万円 | 2階 | 68.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/16 | 3,798万円 | 55.3万円 | 2階 | 68.65㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/07/01 | 3,890万円 | 56.7万円 | 2階 | 68.65㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/14 | 3,080万円 | 43.9万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 3,890万円 | 56.7万円 | 2階 | 68.65㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,890万円 | 56.7万円 | 2階 | 68.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 2,690万円 | 39.2万円 | 2階 | 68.65㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | サーパス湘南代官町 平塚市代官町 | 平塚駅8分 | 2,880万円 | 45.1万円 | 63.89㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/04 | グレーシア湘南平塚 平塚市立野町 | 平塚駅19分 | 2,190万円 | 36.4万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/18 | サンクレイドル湘南平塚 平塚市追分 | 平塚駅19分 | 2,399万円 | 35.4万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/21 | ダイアパレス湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅10分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/09 | ビックハート湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅9分 | 3,280万円 | 51.1万円 | 64.19㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/04 | クレアトゥール湘南平塚 平塚市錦町 | 平塚駅5分 | 2,880万円 | 45.4万円 | 63.44㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/17 | ラ・シェーナ平塚パークテラス 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/18 | マイキャッスル平塚ロイヤルステージ 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2026/03/02 | レクセルマンション平塚見附町 平塚市見附町 | 平塚駅6分 | 3,398万円 | 45.9万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2026/01/21 | クリオ平塚十番館 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 3,180万円 | 52.9万円 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/03 | ダイアパレス平塚ステーションスクエア 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 3,580万円 | 47.2万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/02 | サンヴェール湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,500万円 | 47.6万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2023/11/18 | マイキャッスル平塚八幡宮前 平塚市明石町 | 平塚駅8分 | 3,180万円 | 43.9万円 | 72.36㎡ | 3LDK+ | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/04 | グリーンコート平塚コンサイト 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、平塚市では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は平塚市の平均と比較して14.2%割高です。
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